{"product_id":"34291004","title":"建築知識　2010年04月号　絶対避けるぞ[土地トラブル]","description":"\u003cp\u003e■特集　絶対避けるぞ[土地トラブル]\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e土地に関するトラブルを防ぐために、建築関係者が押さえておくべき知識を整理。敷地の調査手順、擁壁・造成工事の方法、知っておくと得をする売買契約・つなぎ融資のポイント、さらに土地活用の提案に至るまで、土地の急所を多角的に分析。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e・調査\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　事前準備　たいていのことはネットで分かる\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　ボリューム出し　高度斜線と防火規制に目配せを\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　行政庁ヒアリング　道路がらみは念入りに\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　現地調査　必ず見ておく境界、高さ関係\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　チェック！隣地境界の確認方法\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　インフラ　見誤れば巨額の予算オーバー\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　高低差　規制を一つひとつクリアする\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　チェック！建築を左右する悪条件\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e・権利\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　公図　精度は低いが無視もできない\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　登記事項証明書 1　アナログ（登記簿謄本）からデジタル（登記事項証明書）へ\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　登記事項証明書 2　書面の内容を鵜呑みにしない\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　境界確定　確認をサボるとリスク倍増\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　農地転用　農地に住宅を建てるには?\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　チェック！農地転用Q\u0026amp;A\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e・売買\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　地価　適正価格を知る方法\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　業界研究　不動産会社、儲けのカラクリ\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　土地探し　WIN-WIN-WINの関係を意識したい\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　売買契約　「重説」と契約書の建築にかかわる部分\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　土地以外の費用　「諸費用」は総額の何%?\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　諸費用の削減　浮いたお金を建築費へ回そう\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　資金計画　住宅ローンか、つなぎ融資か\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e・活用\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　土地活用　3つのケーススタディとそのアドバイス\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　　Case1 親の土地を相続することになりそうだが・・・\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　　Case2 シャッター商店街の1店舗。どう活用すればよい？\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　　Case3 親名義の土地に2世帯住宅を建てるつもりだが・・・\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　事業計画　収支計画とリスクヘッジが大切\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　チェック！法規と収支のポイント\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　チェック！シナリオとデザイン\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e・column\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　成約率が大幅UP　会員制土地紹介システムの全貌\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　擁壁敷地の困難を私は如何にクリアしたか\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　今後求められる斜面地対応の建築活用\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　不動産用語辞典\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　「土地に疎い」設計者の笑うに笑えない事件簿\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　公園以外なら土地測量図を使おう\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　不動産会社の「早く決めないとほかで決まっちゃいますよ」は本当か?\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　「定借」期限前でもOK　地主も得する戸建賃貸事業\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e■特別付録\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　動画で分かる！土地探し・土地活用DVD\u003c\/p\u003e","brand":"南洋堂書店","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55738682999153,"sku":"34291004","price":2090.0,"currency_code":"JPY","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0934\/4643\/9281\/files\/34291004_df0fdc58-8cd2-461e-a199-656fd3f6fa9b.jpg?v=1755531439","url":"https:\/\/nanyodo.com\/products\/34291004","provider":"南洋堂書店","version":"1.0","type":"link"}