{"product_id":"82227477","title":"疑問を一挙解決！改修設計の勘所","description":"\u003cp\u003e古くなった建物を上手に生かして使う。築40年～50年くらいの建物でも、躯体の劣化部分を補修し、適切な耐震補強を行えば、新築工事の約7割の工事費で改修を行うことができます。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eただ、イザ改修を始めようとしても\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e「新築当時の図面がまったく残っていない」\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e「新築当時と今とでは、建築法規がガラリと変わってしまった」\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e「躯体が予想以上に劣化していた」など、\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eさまざまな障害が発生します。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eこうしたトラブルを乗り越え、資産価値を高めるような改修設計を進めるには、どうすればよいのか。この分野の第一人者である、建築家の青木茂が、具体的な実例に即して、書籍とDVDでわかりやすく解説します。\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e■目次\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePart1　新築当時の図面が全く残っていない！\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・「身元不明」の建物を改修する方法とは\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・既存不適格の設定が増改築申請に不可欠\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePart2　築40年のRC住宅で躯体の老朽化を修復\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・築40年の中古住宅を全面改修して自邸に\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・オーナーの了承得て躯体をはつって調査\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePart3　正攻法の改修で資産価値が2割向上\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・大規模な模様替えで建築確認申請へ\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・意匠・構造・設備を三位一体で計画する\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePart4　ブレースの補強にも「美しさ」の視点を\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・耐震フレーズにもデザイン上の工夫を\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・耐震補強の要諦は弱点を見抜くこと\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePart5　閉鎖した宿泊施設を全面改修で蘇生\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・見えない耐震改修で抜群の眺望を生かす\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・南面のガラス張りで潮風から躯体を保護\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePart6　改修設計の悩みに実体験から一発回答\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・頓挫した事業こそ次へのヒントがある\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e　・初期投資の2割が新たな付加価値になる\u003c\/p\u003e","brand":"南洋堂書店","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55738819084657,"sku":"82227477","price":2200.0,"currency_code":"JPY","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0934\/4643\/9281\/files\/82227477_1bcc4cde-2969-46a4-aaf8-c3800a61dabc.jpg?v=1755540950","url":"https:\/\/nanyodo.com\/products\/82227477","provider":"南洋堂書店","version":"1.0","type":"link"}