建築知識　2009年12月号　「瑕疵担保×長期優良×改正省エネ」快速クロスチェック＋特別付録　建築知識手帳2010

2009年は改正省エネ法、長期優良住宅法、瑕疵担保履行法が続々と施行されました。「基礎の立上りは瑕疵担保では300mm以上、長期優良では400mm以上」など同じ部位でもその基準は違います。本特集では、3法の基準を「部位」ごとに横並びにしてクロスチェック。バラバラだった法律、基準がスッキリ整理されます。さらに、意外と知らない3法の関係性や一発で通る申請書の書き方、そして写真で分かる長期優良住宅のつくり方など、読まないとこれからの住宅は建てられません!

目次

・ひと目で分かる、住宅3新法と品確法の関係

・コレダケ!瑕疵担保履行法／コレダケ!長期優良住宅法

　コレダケ!改正省エネ法

・写真で分かる!長期優良住宅ができるまで

・申請書から探る図面で読み解く、長期優良住宅

・意匠設計事務所が挑戦!長期優良住宅の「ここが困った」

・1000万円で長期優良住宅が建てられるワケ

・瑕疵担保×長期優良×改正省エネ「部位別」クロスチェック

　■地盤　すべての敷地で地盤調査が必須

　■基礎配筋　べた基礎の配筋は配筋表で決定

　■基礎　基礎の立上りを400mm以上確保

　■土台　土台には必ず水切を設ける

　■床下　床下は乾燥を保つ

　■床下　床下は点検可能な空間にする

　■軸組　外壁の軸組等に防腐・防蟻処理

　■維持管理　維持管理は配管がメイン

　■耐震　等級2以上の耐震性を確保する

　■壁量　必要壁量を確保する

　■床倍率　水平構面の強さを床倍率で確認

　■接合部　横架材の接合方法

　■小屋裏　小屋裏は換気口と点検口で守る

　■断熱　躯体は断熱材ですっぽり覆う

　■開口部　開口部は断熱と日射遮蔽を確認

　■結露　防湿・通気層の設置で結露対策

　■屋根　屋根は必ず下葺きを施す

　■バルコニー　バルコニーの床勾配は1／50以上

　■外壁防水　外壁は雨水侵入防止の仕上げ

・瑕疵担保履行法・長期優良住宅法・省エネ法・品格法・建築確認・フラット35

　手続き・検査の流れ

・ココがポイント!申請書の書き方

　瑕疵担保保険加入書類の書き方

　長期優良住宅認定申請書の書き方

　省エネ措置届出書の書き方

・TOPICS

　長期優良住宅取得でトクする優遇措置とは

　設計者だって関係ある住宅履歴制度

・PRODUCTS FORUM

　PRODUCTS RANKING

　徹底解説特集「政権交代でどう変わる?民主党住宅政策の今後」

・MONTHLY PICk UP

　NEWS　建築基準法　再改正に向け動き出す

　月刊　建築技術レポート　目地割れしない1液性の目地材

・連載

　住宅・建築 プレゼンテーションソフトで最強・最速プレゼン／Windows7検証レポート／意外と知らない開発行為／階段・手摺の仮定断面／非難安全検証法を使った改修とは?／建具（使える!和風の造作・仕上げディテール集）

■特別付録

　建築知識手帳2010