建築知識　2010年02月号　間違いだらけの[コストデザイン]

■特集　金銭トラブルは他人ごとじゃない！　間違いだらけの[コストデザイン]

正しい概算の出し方や見積りのチェック法など、「根拠あるコスト管理」で建築主に信頼される極意を伝授。「コスト管理」でお金のトラブルを回避しましょう。

・見積りオーバーに有罪判決!いま問われるコスト調整力

　住宅建築のコスト構成1　本体工事費の内訳をザックリ把握しよう

　住宅建築のコスト構成 2　本体工事費以外も大切

・住宅コストが見える！　見積書大図鑑

・すばやく見積りを出す方法

　経験とカンを数値化する[実例統計分析法]

　平面・立面図だけで詳細見積りを出す　[特命概算法]

　狙いどおりの見積りを獲得するには

・詳細見積りで信頼を勝ち取る

　信頼されるコストデザインの極意

　仮設工事　「一式＋足場」は×

　基礎工事　コンクリートは割り切って拾おう

　木工事　高精度な見積りに木拾いは不要

　屋根・板金・外装工事　　屋根と外装はまとめてもよし

　石・タイル・左官工事　労務費の設定を間違えない

　塗装工事　単価・数量を細かく検討

　内装工事　標準寸法には壁面積係数が便利

　金属製建具工事　寸法・仕様を限定したい

　木製建具工事　金額や大きさを設定して効率UP!

　電気設備工事　施工業者による差が大きい

　給排水・衛生設備工事　引込み工事の有無を確認

　雑工事　断熱設計もしっかりと

・トラブル回避＋αでさらなる信頼を

　メンテナンス費用の見積りで客離れを止める

　こっそり確認　見積り用語集

　施主支給の罠

　予算超過分の設計監理料はもらえない！？

　「オーダーメードローン」で成約率UPを狙え！

　家具工事で施主施工ができる？

■付録CD-ROM　「超早!　木造概算見積りソフト」