建築知識　2010年09月号　「長期優良住宅」実践マニュアル

2009年6月に施行された「長期優良住宅法」は、決してハードルの高い制度ではありません。「でも、何だか分かりにくい」「どこを注意すればいいの？」という方へ、「まるごと長期優良住宅」の特集をつくりました。長期優良住宅を設計・監理するにあたり、設計者の視点でどのような点を注意すべきか、実践の立場から取り上げています。

■特集　これ一冊ですべて分かる！「長期優良住宅」実践マニュアル

・特別付録　手間なく瞬時に適合判定！構造＋省エネ計算ソフト体験版

1.長期優良住宅となる「条件」

2.長期優良住宅で必要な「申請図書」

3.長期優良住宅にかかわる「手続き」

4.長期優良住宅で得する「お金」

・実践！部位別チェック

　基礎　基礎は補強筋の仕様をチェック／基礎断熱か否かで変わる気密のポイント／シロアリ対策と基礎断熱

　土台・軸組　防腐・防蟻処理は合板、胴縁まで／通気層は劣化対策等級3の対象

　水廻り　配管の基礎貫通はスリーブ管で行う／浴室も防湿フィルムと断熱材で省エネ／脱衣室の劣化対策等級3

　点検口　点検口は基礎と設備配管を同時に計画

　小屋裏　小屋裏は換気が命

・これなら分かる！構造・省エネ

　耐震　耐震性は等級2以上確保する

　壁量　必要壁量は建築基準法より多くなる

　床倍率　床・屋根の水平構面は剛性を高める

　接合部　横架材の接合の仕様をチェックする

　断熱　断熱レベルは省エネ対策等級4にする

　開口部　断熱性能と日射遮蔽性能を検討する

　結露　防湿フィルム、気流止めで結露を制する

・Column 機械式小屋裏換気で確実な給排気

　構造設計にテクニックが必要な木造3階建て

　申請代行サービス会社が教える!

　構造設計の失敗例

　伝統構法で長期優良住宅をつくる

　省エネ等級4対応のグラスウール商品

　断熱材の入れ忘れ多発部位

　断熱材コストを下げるならQ値計算

　性能強化費用は3.3万円／m2、建設費の2割アップは本当か?

　申請はお早めに！住宅エコポイント

・「申請代行サービス」活用術

　申請はさくさくやってデザインに時間を使おう！

・超効率化！申請図書

　図面　これだけ!図面への書き込み

　配置図・求積図／1階平面図／2階平面図／立面図／矩計図／基礎詳細図／基礎伏図／1階床伏図／2階床伏図／小屋伏図

　申請　手戻りなしの申請書の書き方

　認定申請書／維持保全計画書／設計内容証明

■特別付録

手間なく瞬時に適合判定！構造＋省エネ計算ソフト体験版