求道学舎 再生 集合住宅に甦った武田五一の大正建築

本郷の路地で蔦に覆われた築80年の学生寮が11戸の集合住宅に再生・活用された。敷地条件の厳しい超中古建物は、不動産業者の手には余ったが、歴史ある建物の魅力に惹かれた専門家と入居希望者が集まり、試行錯誤と悪戦苦闘の末、本邦初のプロジェクトは実現する。その全貌を設計者であり施主であり住人である著者が綴った。

■目次

・序章　竣工式の日は

・1　求道学舎の生活

1　憲兵屯所から白亜の学生寮へ／2　学生達のこと／3　家族の生活と最後の舎監

・2　近角常観と武田五一

1　宗教家 近角常観とは／2　建築家 武田五一について／3　会館・学舎の設計依頼

・3　求道会館の修復

1　東京都指定有形文化財になるまで／2　6年間にわたる修復／3　開館と活用

・4　築80年求道学舎の悩み

1　廃墟への引越し／2　やむにやまれぬ求道学舎／3　再生パワー全開

・5　新しいしくみを創ろう

1　つくば方式に期待して／2　SI方式とコーポラティブ／3　合言葉は四つの目

・6　住まい手を募る

1　募集説明会まで／2　何が魅力か／3　コーディネーターの仕事／4　新・求道学舎の人々

・7　建物が喜ぶ改修を

1　求道学舎を読む／2　デザインの方針をめぐって／3　用途変更なら大丈夫

・8　設計相談開始

1　設計相談のルール／2　武田五一の主題による11の変奏曲／3　楽しい楽しい家づくり／4　共用部について

・9　工事現場は戦場と化した

1　解体の前に／2　躯体を補強する／3　工事現場は戦場と化した

・終章　見学会の日に