建築設備の設計・施工管理

設備のトラブルは、どの現場も似たようなケースで起こる。給排水・空調・電気とあらゆる機器が同居し“教科書どおりにいかない”実務の知識を、長年現場監理に従事してきた著者がまとめる集大成。今更聞けない基礎知識・トラブル予防の肝が現場写真で一目瞭然！知識不足なままに即戦力として現場に送り込まれる若手必見の書。

■目次

1 メーターボックス

　メーターボックスの基本、メーターボックス内部の壁・床貫通

　電気とガスの分離、ケーブルと金属管の離隔

　絶縁材を用いた離隔措置

　ケーブル敷設後の養生：モルタル付着のトラブル事例

　集合住宅の低圧分岐付き幹線ケーブル、ケーブル用途の表示

　給水管の結露防止、メーターボックス内の排水処理

　配管の 止め塗装、給水立管最頂部のバルブ設置

　点検時の不具合修正、設備更新への配慮

2 樹脂管

　先分岐工法の施工管理（1）、先分岐工法の施工管理（2）

　ヘッダー工法の基本、サヤ管ヘッダー工法

　サヤなしヘッダー工法、ヘッダー設置と分岐数

　樹脂管の交差処理、鋭利な金属との接触回避

　天井配管の固定、さまざまな管材

　給水・給湯配管の水圧テスト

3 給排水機器設置

　器具まわりの設備配管、洋式トイレの基本

　キッチンシンクの基本、デスポーザーの基本

　洗面化粧台の基本、洗濯機用防水パンの基本

　サービスシンクの基本、ガス給湯器の基本（1）

　ガス給湯器の基本（2）、増圧給水設備の基本

　受水槽の基本、受水槽の衛生管理

4 排水配管

　排水用特殊継手と脚部継手、特殊継手の設置方法

　耐火二層管と立管排水、排水管の勾配確認

　最下階排水は単独系統、排水立管とパイプスペース

　配管更新への配慮、排水騒音の伝播防止

　排水立管の遮音、階で用途が異なるときの排水管

　脚部継手と横管の防振、共用部排水管の遮音

　汚水槽通気の臭気防止、通気管の開放部

　分散排気で臭気低減

5 ピット・排水槽・桝

　ピット内の排水横主管、排水水中ポンプの設置

　排水水中ポンプ吸込みピット、運転騒音の軽減

　排水槽のバルブと腐食対策、排水水中ポンプの起動と釜場の深さ

　ベルマウス付き排水水中ポンプ、ベルマウスの円滑な排水

　予旋回槽とベルマウス付きポンプ、雨水貯留槽の基本

　網カゴとポンプ設置例、雨水抑制と浸透施設

　雨水桝と落葉対策、ガソリントラップとポンプ排水

　桝設置と沈下防止、道路面より低い場所の排水

　排水管の系統分離

6 消火栓・消防機器

　補給水槽の設置、外部消防機器の維持管理

　消火配管とラッキング、屋内の消火ポンプ設置

　屋外の消火ポンプ設置、外廊下設置の屋内消火栓

　放水口・消火栓の設置高さ

7 換気・ダクト

　ダクトに必要な勾配、ファン稼働時への配慮

　点検口の内部の納まり、換気が引き起こす空気抵抗

　排気ダクトの断熱、取合い部の施工順序

　換気設備の排気場所、結露水・油脂を落下させない

　屋上排気ダクトの施工、ファンの騒音・振動対策

　ショートサーキットの予防、内部廊下の臭気防止

8 エアコン

　エアコン配管設計の例、エアコン設置後の試運転

　エアコンのドレン排水の排出、室外機設置時の騒音・排水対策

　集合住宅中部屋のエアコン設置、竣工後のエアコン設置

　吹出し口の結露

9 遮音壁

　遮音壁の穴は塞ぐ、遮音壁の電気ボックス

10 分電盤・スイッチ・コンセント

　電気配線の設計、分電盤の基本

　設置高さの明示、インターフォンとスイッチ類の整理

　コンセントは目的に合わせて選ぶ、屋外設置の共用コンセント

　将来用のコンセント

11 ケーブル配線・配管

　V VFケーブルの施工例、ユニットケーブルと省力化

　強電線と弱電線は接触させない、ケーブルはボックス内で接続

　ダクトに接触させない、マルチメディアコンセントの隔壁

　電線管打込みの基本、耐力を損わない打込み

　下階へ雨水を入れない、工事写真を撮る

　ケーブルの保護方法、取付けビスによる損傷

　ウレタン付着による性能低下、結束本数を許容する温度

　隠れる場所のケーブル配線

12 照明

　照明器具の熱、人感センサーと照明の自動点滅

　共用廊下の照明、アルコーブの照明

　器具に雨を入れない、床埋め器具とケーブル

　電灯分電盤の基本

13 受変電・動力・弱電設備

　電力会社の変電設備、ハンドホール内のケーブル配線

　主幹盤類の腐食防止、自家用の受変電設備

　屋外電気機器の雨・雪対策、屋上の電気ボックスの漏水

　屋外ケーブルの接続と防水、水槽類への電気配線

　弱電盤施工の基本、弱電盤の増設対策

　機器の発熱に換気口、住戸のテレビ配線

14 避雷針・アンテナ

　避雷針の保護角と機器、避雷針の唸り音

　アンテナは避雷針と離す、避雷針まわりの施工

15 防犯機器

　集合玄関のインターフォン、屋外の防犯カメラ