耐震総合安全指針2007　診断とその考え方

建築の専門家が、中高層の集合住宅およびオフィス・店舗などが大地震時に見舞われた際の、総合的耐震性を診断・評価するための指針。建物が地震による被害を受けた場合にも主要な機能が保持される、安全で、安心して住める建物となるべく診断・対策を講じた。構造にとどまらず、家具やエレベーター、防火・避難、マンションの管理にまで言及する。また、一般の人々にも地震災害のことが分かりやすいように、地震の強さを気象庁の震度階を用いて表した。

■目次

総論／建物の診断／建物の総合評価／管理体制と仕様車のコミュニティ能力診断／全体評価／検討に基づく対策

・第1章　はじめに

主旨／総合耐震性／想定地震とまちの災害／マンションの耐震性と対策／用語

・第2章　地震被害

地震国・日本／まちの被害・建物の被害／予防防災

・第3章　集合住宅の仕組み

集合住宅の形態／マンションの特徴／主要法規の耐震規定の概要

・第4章　構造体

構造分野で調査、診断すべき対象と評価方法／構造体で扱う耐震性と非構造部材・設備等で扱う耐震性の関連／構造体の変形と非構造部材／構造のグレードとランク付け／耐震性を判断する要素／破壊の仕方と程度／建物に加わる自身の強さ／耐震診断／耐震補強

・第5章　内外装材の耐震性

内外装材の耐震上の位置付け／内外装材の被害状況／内外装材の耐震設計の考え方／内外装材の耐震改修の方法および留意点／内外装材に関する設計基準の変遷／内外装材の耐震性能レベル／内外装材の部材別耐震性能

・第6章　建築設備

建築設備耐震安全設計・診断の必要性／建築設備耐震安全性の目標／建築設備の地震による被害の特徴、被害発生の要因と対策例／設備耐震計画・設計・施工上の基本的な考え方／床固定の設備機器耐震設計の例題／配管等の耐震措置／建築設備の耐震診断

・第7章　エレベーター

エレベーターの耐震診断／エレベーターの主要構造／エレベーターの耐震設計基準／耐震診断手順フロー／震度階との比較・エレベーターへの影響／エレベーターの復旧期間／エレベーターの総合評価／エレベーターの耐震改修措置／補足説明

・第8章　家具・什器

家具の転倒にほり発生する危険／家具の被害状況／画宇野転倒防止対策／家具・什器に関する耐震性の診断／家具の転倒・移動危険性チェック

・第9章　防火・非難

地震と防火・非難／避難安全性／住棟火災に対する安全性／周辺市街地からの類焼危険性／共同住宅の防火対策

・第10章　マンションの管理体制

マンション管理の特性／建物・設備の管理体制／所有者・居住者の管理体制／防災の取組み

・第11章　マンションの損害保険

マンションの損害保険とは／地震保険とは／地震保険を契約するには

・第12章　地震時の対応マニュアル

地震時の生活被害と非難生活／災害時におけるマンションでの住要求／居住者の安全意識、防災意識／集合住宅における自主防災対策／社会の防災力／地域の自主防災組織／安心なまちづくりに向けた情報／付録資料

・第13章　総合的耐震診断

調査より対策まで／簡易診断（STEP-1)／ハードの詳細診断（STEP-2）／ソフトの診断（STEP-2）／全体評価と対策