Sumoka ？　スモカ？ vol.2

本当に住み心地のいい家がほしい、安心してずっと暮らせる家がほしい、限られた予算のなかで理想の家をつくりたい人に向けて、家づくりのポイントを紹介する住宅冊子「Sumoka？」。第2号の特集は「お金で失敗しない家づくり」家は一生で一番の大きな買い物となります。家づくりの際に、あらかじめ見通しておくべきお金のポイントを紹介します。土地探しから資金調達、コストの掛け方、暮らしてゆくなかでの光熱費についてなど、すべて体験談、すべて実話です。

■目次

□特集　「自分サイズの家」はいくらでできるか？お金で失敗しない家づくり

・土地と資金のポイント

旗竿敷地は考え方しだいでオトク／土地探しはロングスパンで／まっサラな売地はほとんどない／土地は値段交渉し甲斐がある／「土地先行」の場合は融資条件にご注意／土地は地盤とインフラで総予算が変わる／「家の値段」の相場は実物でつかむ／予備費はきっちり確保しておく／繰上げ返済は最大の貯蓄／税金対策は意外と忘れがち

・コストダウンのポイント

まずは間取りを見直してみる／3階建て→「2階＋ロフト」でコスト調整／仕上げ材のグレードを使い分ける／造作はオリジナル＋既製品で／窓の数と配置で調整する／施主支給も検討の価値あり／見積りは細かい方が納得できる

・コストを掛けるポイント

基礎、構造、断熱、、基本性能はゆずれない／玄関はお金の掛け甲斐がある／室内干しスペースは物凄く便利／造作家具は高いけど結局はお得／いい窓は使い勝手と防犯性能が高い／自然素材はたっぷり使って快適性を向上させる／キッチンはサイズ・設備・収納にこだわる／壁・天井付けスピーカーですっきりインテリア／広い風呂とミストサウナは満点／ホームネットワークは何かと便利

・光熱費を抑えるポイント

断熱で空調を効果的に効かせる／パッシブソーラーシステムで暖房いらず／扉やブラインドで空調をムダなく効かす／LED照明は高価だが電気代は格安／オール電化は確実に光熱費を下げる／待機電源は一気に切れるように／給湯器を分散させてガス代を下げる

□連載

・「家の護身」術講座　vol.2

　「予防」＋「補償」で安心感を高める

・生活スタイルのコーディネート　vol.2

　碧山美樹のコーディネート

・「インフィル」から考える住宅設計　vol.2

　「子供をのばすインテリア」

・音楽のある暮らし　vol.2

　スタイリッシュ・コンパクトなオーディオシステム「JBL SAS100」

□コラム

・motto sumoka？　1　固定資産税の評価基準とは

・motto sumoka？　2　便利な造作家具の価格

・読者プレゼント