住宅耐震リフォーム　決定版

耐震補強、劣化改修、ライフスタイルの変化など、住宅のリフォームを考える人に必携の一冊。

■目次

・はじめに

・第一章　基礎と地盤対策

　異種基礎による被害例／基礎のクラックと不同沈下

　基礎との接合不良／ブロック基礎の被害

　土留の構造の不備

　危険な大谷石・ブロックによる擁壁

　間知石の目地割れ・変形

　擁壁の上の盛土・構造物の設置

・第二章　湿度対策

　床下の湿度の影響

　壁内の多湿化と結露

　小屋裏換気の不具合

　室内に湿度によるカビの発生

・第三章　劣化対策

　劣化した野地板と屋根材

　地震による瓦屋根の被害

　結露による劣化／浴室からの漏水

　浴室の腰壁をブロックで行った木造住宅

　床板が沈む／床下の腐朽菌による被害

　浴室の土台の腐朽

・第四章　耐震補強対策

　土台・柱脚の劣化／柱脚部の構造の不具合

　筋かいの被害／筋かいの接合

　面材（構造用合板等）の接合における被害

　2階床組の問題／柱の引き抜け

　横架材の接合部の問題

　梁の強度不良／柱の劣化と断面欠損

・第五章　増築工事をした建物への対策

　お神楽が行なわれた木造住宅の問題

　平面的増築の被害例

　混構造の被害例

・第六章　外装リフォーム対策

　屋根下地の劣化

　クラックの著しいモルタル壁

　羽目板の劣化

　アルミサッシュの問題点

・第七章　内装リフォーム対策

　日照に問題ある北側のDK

　問題のあるリフォームの優先順位

　トラブルが起きやすい内装建材

・第八章　性能向上リフォーム対策

　建築建材と科学物質／換気の事故例

　ドアの弊害／高気密の弊害

・第九章　雨漏り対策

　屋根の雨漏り／外壁の雨漏り

　開口部周辺の漏水

　バルコニー周辺からの雨漏り