すぐに役立つ マンション管理ガイド 運営から修繕、建替えまで

管理規約、修繕積立金、管理会社との付き合い方などマンション運営の基礎知識からトラブル対処法、建替えまでを豊富な実例を交えわかりやすく解説。最適なマンション管理・運営のためのバイブルとしてマンション管理組合役員・居住者必携の一冊。

■目次

・マンション暮らしの基礎知識

マンション住まいの「お約束」／管理費・修繕積立金の費用対効果／管理組合の役員になったら

・管理会社との正しい付き合い方

管理会社を賢く使う／変更で失敗しない方法

・大規模修繕「成否」の鍵

追跡 初めての大規模修繕／成功への七つのステップ

・管理組合の運営

理事会の役割と運営／総会進行マニュアル／規約を整える／マンション管理士の活用

・防犯と防災の心得

阪神淡路大震災から10年

・グレードアップ改修

受水槽室、変電室の廃止・転用／エレベーターの増設工事／専有部分の浴室床防水

・会計監査の問題と対策

・トラブル回避術

実例に学ぶトラブルの対処法-ペット問題、駐輪場問題、管理費などの滞納問題／防止のための居住者交流／共有部分の上手な使い方／管理組合における広報活動

・マンション建替え

解説編 「建替え」のことも知っておこう／事例編 建替え決議までの道程／実践編 仲間を募って勉強してみよう

・3000人アンケート

駐輪場、駐車場、ペット、騒音がトラブル四天王／管理規約に無頓着な6割の方はご用心／グレードアップできるなら

・相談窓口一覧

三大都市圏公共団体相談窓口／関連団体相談窓口